반응형 부동산 정보51 [부동산탐구] 2. 아파트 재건축 절차에 대해 쉽게 알아보기 [부동산탐구] 2. 아파트 재건축 절차에 대해 쉽게 알아보기 안녕하세요, 소유의낙입니다. 재건축의 첫 번째 관문인 "안전진단"에 대해 알려드리고자 하는데요. 혹시나 재건축의 절차를 알고 싶으신 분들은 아래 링크를 통해 재건축 절차에 대해 한 번 읽어보시고 본 포스팅을 읽으시는걸 추천드립니다 ^^. 2024.09.20 - [부동산 정보] - [부동산탐구] 1. 아파트 재건축 절차에 대해 쉽게 알아보기재건축 안전진단: 무엇이고, 왜 중요한가요?재건축을 생각하고 있는 분들이라면 안전진단이라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 안전진단은 재건축의 첫 번째 관문이자 가장 중요한 과정 중 하나입니다. 오늘은 부동산 초보라도 쉽게 이해할 수 있도록 재건축 안전진단이 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 1. 재건축 안전.. 2024. 9. 20. [부동산탐구] 1. 아파트 재건축 절차에 대해 쉽게 알아보기 [부동산탐구] 1. 아파트 재건축 절차에 대해 쉽게 알아보기 재건축 절차는 오래된 아파트나 건물을 철거하고 새로 짓는 과정으로, 여러 단계와 절차를 거쳐 진행됩니다. 재건축을 하려면 다음과 같은 주요 단계를 거칩니다. 1. 안전진단재건축을 시작하기 위해 먼저 건물의 안전 진단이 필요합니다. 정부의 지정된 기관에서 건물이 구조적으로 문제가 있는지, 노후화 정도가 어느 정도인지를 평가합니다. 이때, 안전진단 결과가 **"재건축 필요"**로 나오면 재건축 절차를 진행할 수 있습니다.※ A~C 등급 : 재건축 불가※ D 등급 : 조건부 재건축※ E 등급 : 재건축 추진 2. 조합 설립안전진단이 통과되면, 토지등소유자(토지 소유자, 건축물 소유자 등)가 모여 재건축 조합을 설립합니다. 조합은 재건축 사업의 주체.. 2024. 9. 20. PF(Project Financing) 우발채권 지속에 따른 미래 예상(2024년) PF(Project Financing) 우발채권 지속에 따른 미래 예상(2024년) 1. PF(Project Financing)란? PF라는 것은 프로젝트를 수행하기 위해 자금을 은행권에서 조달하는 것을 의미하며, 우리나라에서 건축사업을 하는 경우 거의 99%가 PF를 통해 사업을 추진한다고 보시면 됩니다. 쉽게, 토지를 매수하고 건축물 착공을 위해 은행에서 돈을 빌리고, 수분양자(청약 당첨자)에게 계약금, 중도금, 잔금을 통해 PF 대출금을 갚아 나아가며 이때 수분양자에게 받을 돈이 PF 금보다 크면 사업성이 좋은 것이고, 낮다면 사업성이 안 좋아서 사업 시행을 하지 않습니다. 2. PF 우발채권(PF 우발채무)이란? 기관이나 기업이 상환 능력이 부족한 채무를 가지고 있는 상태를 나타냅니다. 이러한 상.. 2023. 12. 19. [신혼부부 대출 상품] 신혼부부 전세ㆍ매매 대출 저금리 한 방 정리 [신혼부부 대출 상품] 신혼부부 전세ㆍ매매 대출 저금리 한 방 정리 예비 신혼부부에게 있어 가장 예민한 부분은 주거지를 확보해야 하는 것이다. 20~30대 일자리는 주로 수도권이나 지방 대도시 외에는 거의 존재하지 않기 때문에 저렴한 가격대의 주택을 찾아보기는 쉽지 않다. 오늘의 다뤄볼 주제는 매우 단순하다. 아래 적힌 조건에 충족하다면, 이 글을 보는 모든 이는 주택 문제가 해결된다. 물론, 욕심이 과한 사람은 뒤로가기 버튼을 누르면 된다. 1. 조건 ㆍ예산 : 자기자본 1억 원 ㆍ부부합산 연소득이 확인된 자 ㆍ주택 소유 여부 : 무주택자 ㆍ서울 전용면적 59㎡ : 평균 약 4억 원 ※ 조정대상지역(강남구, 송파구, 서초구, 용산구) 제외한 지하철 역세권 기준(도보 10분 이내) 2. 대출 세부 사항 .. 2023. 10. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
